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狠抓动态管控筑牢安全屏障常熟市加强既有建筑改造监管

来源：常熟市市政建设有限责任公司 | 发布时间：2023年02月01日

常熟市采取非住宅施工许可、小型工程备案、住宅装修登记等方式，对全市所有房屋装修、改造实施全覆盖管理。紧紧围绕发现端、研判端、处置端三个环节，切实加强对既有建筑改造的监管。发现端，强化基层网格对违建违改问题的前段发现。建立“已办施工许可证”和“已备案小型工程”项目清单，构建基层网格员队伍，开展既有建筑改造安全管控机制的常态化宣传、改造行为的日常巡查，依托“既有建筑改造安全管控”轻应用平台，及时发现和处置违建违改现象。督促物业服务企业、村（社区）做好装修登记、巡查以及劝阻、上报工作，抓好源头管控。研判端，重点做好不同违建违改问题的研判分流。将所有既有建筑改造行为分类，对不需申领施工许可的工程开展房屋结构拆改行政许可，要求各板块督促指导装修主体办理房屋结构改造安全行政许可。处置端，突出强调各类问题隐患的处置闭环。将所有问题隐患分为“小型工程不涉及拆改”、“小型工程涉及拆改”、“应办未办施工许可”、“超过施工许可范围”四个大类，明确闭环要素及责任主体，及时督促建设主体落实闭环措施。

来源：苏州市住房和城乡建设局

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